Bmstr. Ing. Franz Stubenvoll
Sachverständiger: Persönliche Daten
Name:
 Ing. Franz Stubenvoll
Adresse:
 1020 Wien, Thugutstraße 2/8
Telefon:
 01/9252250
E-Mail:
 stub@sv-stubenvoll.at
Mobil:
 0699/19252250
Fachgruppen
Fachgebiete
Tätigkeit als SV
Spezialisierungen
Infrastruktur
Ausbildung
Berufliche Laufbahn

Fachgruppen/Fachgebiete:
FG-Nr. Fachgebiet und Link zu besonderen Spezialisierungen Sachliche Beschränkung/
Insbesondere für		 Ende Zert.
72.01 Hochbau, Architektur Nur: Hochbau 15.12.2026
72.03 Kalkulation, Vergabewesen, Verdingungswesen, Bauabwicklung, Bauabrechnung 15.12.2026
72.60 Wärmetechnik, Feuchtigkeitstechnik 15.12.2026

Tätigkeitsprofil:
  • Gutachten zu Ursachen, Verantwortung und Bewertung von Bauschäden anhand der Regeln der Technik sowie Schadensverbesserungsvorschläge
  • Schadensbeurteilung im Hinblick auf ernste Schäden des Hauses nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und Mietrechtsgesetz (MRG)
  • Gutachten zu Ursachen, Verantwortung und Bewertung von Schimmelpilz in Wohngebäuden sowie Schadensverbesserungsvorschläge
  • Gutachten über die Qualität von erbrachten Bauleistungen, gegebenenfalls Soll-Ist-Vergleiche und Bewertungen
  • Gutachten über den Bestand an wohnungseigentumstauglichen Objekten, und
  • Nutzwertgutachten gemäß § 6 Abs 1 Z 2 und 3 WEG
  • Gutachten über den Bauzustand der allgemeinen Teile des Hauses gemäß §37 Abs 4 WEG
  • Gutachten zur Feststellung des Baufortschritts gemäß §13 Abs 2 Bauträgervertragsgesetz BTVG
  • Gutachten über die technische Gebäudebewertung "Ingenieurbefund" (Erhebung bzw. Dokumentation des IST- Zustandes des Gebäudes im Sinne des MA37-Merkblattes für die statische Vorbemessung).
  • Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden - ENERGIEAUSWEIS - gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG)
  • Bauwerksdiagnosen der thermischen Gebäudehülle - Thermographie
  • Bauwerksdiagnosen der technischen Gebäudequalität
  • Bauzustandsfeststellungen zur Ankaufsberatung
  • Bauphysikalische Berechnungen zur Erfüllung der Anforderungen des Standes der Technik
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber
Beurteilungsgegenstand
Fragestellung (gekürzt)
BG Floridsdorf Wohnung Ursache der Feuchtigkeitsschäden in einer Wohnung
BG Floridsdorf Wohnung Ursachen für die Schimmelbildung in einer Wohnung im Winter
HG Wien Mauer Ermittlung, ob eine Gabionenwand teurer ist als eine ursprünglich geplante Winkelstützmauer
BG Hernals Wohnungseigentumsobjekt Kommt es in dem WE-Objekt zu Wassereintritten, bestehen Feuchtigkeitsschäden?
BG Floridsdorf Wasserschaden Plausibilitätsprüfung von Schadensangaben im Gemeindebau
BG Favoriten Trockenbauarbeiten Beweissicherung: Qualität von Trockenbauarbeiten
BG Floridsdorf Umbauten Feststellen, ob durch Umbauten eine Schädigung der Substanz des Hauses eingetreten ist und ob diese Umbauten dem Stand der Technik entsprechen
BG Floridsdorf Wasserschaden Stellungnahme zur Schadensursache, Plausibilitätsprüfung und Bewertung von Schadensangaben

Besondere Spezialisierungen:

Infrastruktur:
Geräteausstattung:
Geräte zur Bauwerksdiagnose:
  • Wärmebildkamera TESTO 885 für Infrarot-Thermographie mit Funkfeuchtefühler
  • Multifunktions-Messgerät TESTO 435-4 für Klima, Lüftung und Raumluftqualität mit Funkfeuchtefühler, Hitzdrahtsonde, CO2/Luftfeuchte/Temperatur-Messsonde, Tiefenfeuchtesonde, Oberflächentemperatursonde zur U-Wert Bestimmung
  • Baufeuchte Messgerät GANN Hydromette M 4050 mit Einstechfühlern und Kapazitiven Hochfrequenz Elektroden
  • Materialfeuchtemessgerät PCE-PMI-1
  • Materialfeuchtemessgerät GREISINGER GMR 100
  • Temperatur- und Feuchte-Datenlogger TESTO 175-H1
  • Video-Endoskopkamera dnt Findoo ProfiLine Uno
  • Photoausrüstung Sony Alpha 77
  • Lasernivellier, Laserdistanzmessgeräte, Maßstäbe, Rissbreitenlehren, Wasserwaage, Senk-Lot, Maurerhammer, etc...
Software Ausstattung:
  • Bauphysikprogramme: ARCHIPHYSIK, PHPP, THERM, eigene Excel
  • Ausschreibungsprogramm: ABK
  • Protokollprogramm: PROMAN
  • CAD-Programm: ELITE-Cad (Messerli Informatik)

Ausbildung und Berufliche Laufbahn:
1979 - 84 HTL Wien XX TGM, Maschinenbau-Betriebstechnik
1985 - 86 Präsenzdienst Heeresspital Wien
1986 - 88 Vermessungsamt Mistelbach
1988 - 89 HTL Wien III Ungargasse, Maschinenbau-Betriebstechnik
1989 - 93 Fa. NEULAND Seminarraumplanung und Einrichtung
1992 - 94 HTL Wien III Leberstrasse, Fachrichtung Hochbau
1993 - 99 Architekturbüro KU-PA, Planung Hochbau und U-Bahn
seit 1994 selbständig im Bereich bautechnische Dienstleistungen
1999 Ausbildung Planungs- und Baustellenkoordinator BauKG
1999 - 2002 Freier Mitarbeiter im Architekturbüro Büro KU-PA (i.d.F. Mossburger ZT-GmbH) in leitender Tätigkeit (Projektleitung Sanierungsbauvorhaben)
2000 Baumeisterprüfung
2000 - 2003 Baufirma Ing. J. Georg Weismann Ges.m.b.H.
2003 Anmeldung Baumeistergewerbe (planend), selbständige Tätigkeit im Rahmen der Bürogemeinschaft Atelier THU.GUT (Architektur, Baumanagement, Bauphysik, Gutachten)
2007 Bauträgerprüfung
seit 2008 Gewerberechtl. Geschäftsführer Fa. Pabu Bukowski KEG
seit 2009 Gewerberechtlicher Geschäftsführer Fa. IJS KG
2010 TU Wien, Ingenieurbefund
2011 Eintragung als Gerichts-SV
2012-2014 AS+C Zertifizierung zum Experten für Schimmelpilzschäden in Gebäuden

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