Mag. Willibald Habeler, MSc MRICS
| Anschrift: | 1080 Wien, Feldgasse 23/10 |
|---|---|
| Mobil: | 0664/735 50 910 |
| E-Mail: | sv-habeler(at)aon(dot)at |
Fachgebiete
| FG-Nr. | Fachgebiet | Sachliche Beschränkung/ Insbesondere für | Zertifiziert bis |
|---|---|---|---|
| 94.15 | Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) | 02.10.2027 | |
| 94.23 | Geschäftsräumlichkeiten | 02.10.2027 | |
| 94.60 | Mietzins und Nutzungsentgelt | 02.10.2027 |
Tätigkeitsprofil
| Langjährige Tätigkeit in der Immobilienbewertung für Gerichte, österreichische Banken, internationale Wirtschaftsprüfungs- und Immobilienunternehmen und Private | ||
| Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen: | ||
| Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge) | ||
| Auftraggeber | Beurteilungsgegenstand | Fragestellung (gekürzt) |
| Gericht | Gesetzlicher Mietzins 1170 Wien | Feststellung des Lagezuschlags in einem Gründerzeitviertel |
| Gericht | Denkmalgeschützter ehem. Gutshof in 3741 Pulkau | Verkehrswertermittlung |
| Privat | Wiener Zinshaus 1190 Wien | Verkehrswertermittlung nach dem Verkehrswertermittlung |
| Gericht | Angemessener Mietzins 1170 Wien | Geschäftsraummiete für 2 Supermärkte im Brunnenviertel |
| Privat | Wohn- und Geschäftshaus 1080 Wien | Bewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse eines Sanierungsprojektes für ein Wohn- und Geschäftshaus |
| Privat | 2 Gastronomielokale 1010 Wien | Feststellung der zulässigen Geschäftsraummiete |
| Privat | Gebäude AfA für ein Wohnhaus (Bauträgerprojekt) in 1110 Wien | Wertermittlung zu steuerlichen Zwecken |
| Privat | Mehrfamilienhäuser in Wien, NÖ und Bgld. | Verkehrswertermittlung für ein Kreditinstitut |
Besondere Spezialisierungen
Feststellung des gesetzlich zulässigen Mietzinses (Wohnen und Geschäftsräume) und des Lagezuschlages
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Infrastruktur
Geräteausstattung:
Moderne IT - Infrastruktur
Datenbank-gestützte Gutachtenserstellung
Ausbildung und berufliche Laufbahn
- Immobilienmanagement und Bewertung (MSc, TU Wien)
- JUS-Studium an der UNI Wien (Mag. iur.)
- Certified Business Manager (Controller Institut)
- Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
- Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
- Immobilientreuhänder
- Leitung der Immobilienabteilung eines internationalen Telekommunikationsunternehmens
- Positionen in der Wirtschaftsprüfung, Immobilien- und Finanzwirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilienbewertung
- Co-Autor Handbuch Liegenschaftsbewertung in der Praxis (WEKA Verlag, 2020)
- Vortragstätigkeit Immobilienrecht