Architekt Baumeister Dipl.-Ing. Egon Gröller
| Anschrift: | 2344 Maria Enzersdorf, Liechtensteinstrasse 24 |
|---|---|
| Mobil: | 0664/5254119 0664/1484969 |
| E-Mail: | egon.groeller(at)dreso(dot)com immo.sv(at)groeller(dot)biz |
Fachgebiete
| FG-Nr. | Fachgebiet | Sachliche Beschränkung/ Insbesondere für | Zertifiziert bis |
|---|---|---|---|
| 72.01 | Hochbau, Architektur | 30.07.2029 | |
| 94.15 | Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) | Spezialisierung: technische Due Dilligence/technische Immobilienbeurteilung im Zuge von Immobilientransaktionen | 30.07.2029 |
Tätigkeitsprofil
| Immobilienbewertung, Technische Due Diligence bei Immobilientransaktionen, Beurteilung von Projektentwicklungen, Bausachverständiger für Hochbauthemen | ||
| Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen: | ||
| Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge) | ||
| Auftraggeber | Beurteilungsgegenstand | Fragestellung (gekürzt) |
| Diverse Wohnbauträger, Genossenschaften | diverse Wohnbauprojekte in Wien und NÖ (50 - 300 Wohneinheiten) | Verkehrswertgutachten und Nutzwertgutachten |
| BG Baden | Wohnbauprojektentwicklung NÖ | gerichtliche Beweissicherung |
| Käufer und Verkäufer der Immobilie | historisches Bürogebäude in 1010 Wien | Technischer Schiedsgutachter in auÃergerichtlichem Schiedsgericht |
| Gemeinnützige und gewerbliche Wohnbaugenossenschaften | diverse Wohnungseigentumsobjekte | Verkehrswertermittlung nach WEG im Zuge Wohnungseigentumsbegründung |
| Kaufinteressent | Hotel- Wohnbauprojektentwicklung in Tirol | Ermittlung der Fertigstellungskosten für nicht fertiggestelltes Bauvorhaben |
| Eigentümer / Investor | Multifunktionales Zentrum Wien Mitte | Verkehrswertermittlung |
| österr. Autohaus | 9 versch. Gewerbeobjekte | Ermittlung von Marktmieten |
| Eigentümer / Betreiber von Seniorenheimen | Seniorenheime in Wien Salzburg Steiermark | Ermittlung Verkehrswert und Marktmieten |
| Stadt Wien | Neurologisches Krankenhaus | Bauzustandsanalyse |
| Technischer Gutachter im Zuge von Immobilien transaktionen | im Zeitraum 2015 -2025 insgesamt ca. 150 Gutachten | Technische Due Diligence diverser Immobilien, Ankaufsberatung |
Besondere Spezialisierungen
Beratung bei Immobilientransaktionen, Technische Due Diligence, Bebauungsstudien, Projektmonitoring
Infrastruktur
Geräteausstattung:
EDV Infrastruktur, PKW, div. Messinstrumente
Ausbildung und berufliche Laufbahn
| seit 2019 | Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger |
| seit 2019 | Abschluss Masterstudium Int. Real Estate Valuation Donauuni Krems |
| seit 2014 | Privatgutachter für diverse Auftraggeber der Immobilienbranche |
| seit 2002 | diverse Gutachten und Projektsteuerungsleistungen in der Baubranche seit |
| 2000 | Befugnis für Ziviltechnik Architektur, Baumeistergewerbe, Bauträger |
| 1990 | Abschluss Architekturstudium an der TU Wien |