Mag. (FH) Michaela Rest MSc
Sachverständiger: Persönliche Daten
Name:
Mag. (FH) Michaela Rest MSc
Anschrift:
Greifensteiner Straße 84
3423 St. Andrä-Wördern
Telefon:
0664 590 96 49
FAX:
02242/313 43
web:
email:
m.rest@aon.at
Firma:
web:
Fachgruppen
Fachgebiete
Tätigkeit als SV
Spezialisierungen
Infrastruktur
Ausbildung
Berufliche Laufbahn

Fachgruppen/Fachgebiete:
FG-Nr. Fachgebiet und Link zu besonderen Spezialisierungen Sachliche Beschränkung/
Insbesondere für
End.Zert.
94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)   31.12.2019
94.20 Wohnungseigentum   31.12.2019

Tätigkeitsprofil:
Beratung ◊ Bewertung

Spezialisierung auf den Bezirk Tulln, Wien und Wien-Umgebung

Bewertung:
  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • unbebaute Grundstücke
  • Mehrfamilienhäuser
  • Zinshäuser
Beratung:
  • Mietverträge, Pachtverträge
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Kauf- und Verkaufsentscheidungen
  • Vermögensübertragung zu Lebzeiten
  • Verlassenschaftsverfahren
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber
Beurteilungsgegenstand
Fragestellung (gekürzt)
Notar Wien-Favoriten Miteigentumsanteil an Zweifamilienhaus Verkehrswertermittlung für den Verkauf der geerbten Liegenschaftshälfte im Verlassenschaftsverfahren
Privat Tulln Wohngebäude samt Ordination Verkehrswertermittlung für den geplanten Verkauf
Privat Wien-Umgebung Miteigentumsanteile an Wohnhaus Verkehrswertermittlung von Minderheitsanteilen an Wohngebäude Recherche in den Bauunterlagen zurück bis in den Historismus
Privat Korneuburg Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück Verkehrswertermittlung im Scheidungsverfahren mit Berücksichtigung des Themas "Bauerwartungsland"
Privat Wien-Umgebung Einfamilienhaus Verkehrswertermittlung für den geplanten Verkauf mit Beschäftigung der Themen "Bausperre", "Sonneneinstrahlung" und Berücksichtigung von "merkantilem Minderwert"
Privat Wien-Donaustadt Grundstück mit Abbruchobjekt Verkehrswertermittlung
Privat Wien-Donaustadt Eigentumswohnung Verkehrswertermittlung sowie Beratung für den geplanten Verkauf
Privat Tulln Wohngebäude Schriftliche Festhaltung der jahrzehntelangen mündlichen Mietvertragsvereinbarungen, Vermögensübertragung zu Lebzeiten
Privat Tulln Wohngebäude Beratung zur Ablöse eines "gemeinen Werts" und Vereinbarungen im Pachtvertrag

Besondere Spezialisierungen:

Infrastruktur:
Geräteausstattung:
Infrastruktur von modernen Sachverständigenbüros in Niederösterreich und Wien

Ausbildung und Berufliche Laufbahn:
2014 Leichtfried und Partner Immobilienbewertung GmbH, 1010 Wien
2014 Immobilientreuhänderin (Verwalter, Makler, Bauträger), tw. ruhend
2013 Universitätslehrgang "International Real Estate Evaluation"
2007 Studienabschluss Fachhochschule Wien "Immobilienwirtschaft"
   
2011 – 2014 Reinberg & Partner Immobilienberatung GmbH, 1130 Wien
2007 – 2010 Leitung Baubüro und Spezialimmobilien
2004 – 2010 Leitung Sachverständigenbüro
2002 – 2010 Dr. Fritz Trestler KG, SV Alexandra Trestler-Willenig, 1010 Wien

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