Sachverständiger: Persönliche Daten
Name:
Mag. Markus Reithofer MSc
Anschrift:
Gersthofer Strasse 89
1180 Wien
Telefon:
+4314799479
FAX:
+431479947910
web:
 
email:
reithofer@sv-reithofer.at
Firma:
Reithofer Immobilienbewertung GmbH
web:
www.ribw.at
Fachgruppen
Fachgebiete
Tätigkeit als SV
Spezialisierungen
Infrastruktur
Ausbildung
Berufliche Laufbahn

Fachgruppen/Fachgebiete:
FG-Nr. Fachgebiet und Link zu besonderen Spezialisierungen Sachliche Beschränkung/
Insbesondere für
End.Zert.
94.10 Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe)   2020
94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)   2020
94.17 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)   2020
94.60 Mietzins und Nutzungsentgelt   2020
94.70 Nutzwertfeststellung, Parifizierung   2020

Tätigkeitsprofil:
  • Immobilientreuhänder
  • Geschäftsführender Gesellschafter der SCOTIA Handelsgesellschaft mbH
  • Geschäftsführender Gesellschafter der Reithofer Immobilienbewertung GmbH
  • Wissenschaftlicher Kursleiter am WIFI Wien für den Bereich Immobilien
  • Vortragstätigkeit im Bereich der Liegenschaftsbewertung
  • Gerichtliche wie außergerichtliche Gutachtertätigkeit
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber
Beurteilungsgegenstand
Fragestellung (gekürzt)
HG Wien Immobilienbewertung Wertminderung eines Wohnungseigentumsobjektes durch Umwidmung
BG Hernals Realteilung Nutzwertfestsetzung
Aufteilungsvorschlag
BG Hernals Notweg Vor- und Nachteilsabwägung
Entschädigungssumme
Situationsdarstellung
BG Hernals Immobilienbewertung Ermittlung eines Schattenwertes
BG Floridsdorf Enteignungsentschädigung Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft vor und nach der zwangsweisen Begründung eines Servituts
Ermittlung der marktüblichen Freimachungskosten
LGZ Wien Enteignungsentschädigung Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft vor und nach der zwangsweisen Begründung eines Servituts
LGZ Wien Immobilienbewertung Wertermittlung von Zinshäusern in Wien
BG Mödling Immobilienbewertung Wertermittlung einer Eigentumswohnung
BG Meidling Immobilienbewertung Ermittlung des angemessenen Mietzinses
BG Innere Stadt Wien Immobilienbewertung Ermittlung eines Richtwertmietzinses

Besondere Spezialisierungen:
  • Verkehrswertermittlung von
    • Baugründen
    • Wohnhäusern
    • Wohnungseigentumsobjekten
    • schlichten Miteigentumsanteilen
    • gewerblich u. industriell genutzten Liegenschaften
  • Wertermittlung sowie Nutzwertfestsetzung bei Realteilungen
  • Mietzinsüberprüfungen
    • Richtwertmietzins
    • angemessener Mietzins
  • Bewertung von Rechten und Lasten
    • Baurechte
    • Superädifikate
    • Fruchtgenussrechte
    • Wohnrechte
    • Dienstbarkeiten
  • Ermittlung von Enteignungsentschädigungen
  • Nutzwertfestsetzungen
  • Ermittlung des Schattenwertes von Mietobjekten
  • Optionspreisermittlungen für den Erwerb von Genossenschafts-Eigentumswohnungen gemäß WGG

Infrastruktur:
Geräteausstattung:
moderne und zeitgemäße Büroausstattung

Ausbildung und Berufliche Laufbahn:
Bildungsweg:
2005 Abschluss des postgradualen Universitätslehrganges für Immobilienmanagement und Bewertung an der Technischen Universität Wien
2002 Studienabschluss Rechtswissenschaften an der Universität Wien
1999 Abschluss des Universitätslehrganges für Technik und Recht an der Immobilienwirtschaftan der Technischen Universität Wien
  • Nach umfangreichen Erfahrungen als Immobilientreuhänder und Gutachter
  • Gründung der Reithofer Immobilienbewertung GmbH (2009)
  • Zahlreiche nationale Projekte für familieneigene Gesellschaften vorwiegend in den Bereichen
    • Althaussanierung
    • Neubauprojekte
  • Immobilienbewertungen im In- und Ausland
  • Zahlreiche Vorträge und Seminare auf dem Gebiet der Liegenschaftsbewertung
  • Fachbuchautor
Akkreditierungen:
2009 Certified International Surveyor by ImmoZert (CIS ImmoZert)
2009 Certified International Property Specialist by NAR (CIPS)
2007 Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
2005 Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Lehrtätigkeit:
seit 2010 Lektor an der FH Wien
seit 2009 Lektor an der FH Wiener Neustadt
seit 2009 Vortragender an der ÖVI Immobilienakademie
seit 2008 Lektor an der Technischen Universität Wien
seit 2007 Vortragender im Bauträgerlehrgang am WIFI Wien
seit 2005 Wissenschaftlicher Kursleiter für den Bereich Immobilien am WIFI Wien

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