Arch. Prof. DI Rüdiger Köhler
Sachverständiger: Persönliche Daten
Name:
Arch. Prof. DI Rüdiger Köhler
Anschrift:
Gregor Mendel Straße 17
1180 Wien
Telefon:
+43 (1) 470 47 80
FAX:
+43 (1) 470 47 80 - 4
web:
 
email:
office@archkoehler.at
Firma:
Architekturbüro Köhler
web:
www.archkoehler.at
Fachgruppen
Fachgebiete
Tätigkeit als SV
Spezialisierungen
Infrastruktur
Ausbildung
Berufliche Laufbahn

Fachgruppen/Fachgebiete:
FG-Nr. Fachgebiet und Link zu besonderen Spezialisierungen Sachliche Beschränkung/
Insbesondere für
End.Zert.
07.20 Denkmalschutz, Ortsbildpflege   2020
07.21 Altstadtsanierung   2020
07.22 Revitalisierung und Renovierung alter Bausubstanz   2020
72.01 Hochbau, Architektur Spezialisierung: Sanierung und Revitalsierung von städtischen Altbauten 2020

Tätigkeitsprofil:
Meine bisherigen Tätigkeiten als selbständiger Architekt decken einen weiten Bereich verschiedener Bauaufgaben ab.
Schwerpunktmäßige Beschäftigung mit Sanierungen sowohl im Bereich Wohnbau als auch bei Geschäftsadaptierungen und Verwaltungsbauten.

Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden.

Darüber hinaus wurden auch Verwaltungs- und Geschäftsbauten, Industrieobjekte und Bauten des Fremdenverkehrs sowie städtebauliche Aufgaben bearbeitet, u.a. gehobene Verwaltungsbauten (Banken, Nationalbank) und Einkaufszentren.

Der derzeitige Tätigkeitsbereich umfasst insbesondere
-   Gebäudeadaptierung und Sanierung
-   Dachgeschoßausbauten, Dachgärten
-   Geschäftsbauten, Bürobauten
-   Holzbau
-   Alternative Energienutzung
-   Prüftätigkeiten und technische Zustandsprüfungen (Gebäudebefund) u.a. für Stadt Wien im Zusammenhang mit
    Altbauförderungen
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber
Beurteilungsgegenstand
Fragestellung (gekürzt)
BG Josefstadt Hotel / Caritas-Wohnheim Beweissicherung, Feststellung am Bestandsobjekt vorhandener Mängel im Zusammenhang mit der Auflösung eines Nutzungsvertrages
ZRS Wien Einfamilienhaus / Villa Feststellung und Bewertung von Mängeln und Schäden bei einem Umbau, Bewertung hinsichtlich Planungsfehlern, mangelhafte Führung der örtlichen Bauaufsicht, Feststellung der Sowieso-Kosten bei sachgerechter Sanierung
ZRS Wien Einfamilienhaus / Villa Gutachtensergänzung und Fragebeantwortung betreffend Mängel und Schäden bei einem Umbau
BG Hernals Gründerzeit Wohnhaus (Zinshaus) Feststellung des Gebäudezustandes und Ursache der Lösung eines Fensterflügels
BG Hernals Kellerlokal Beweissicherung und Feststellung des Zustandes eines Lokals und der nach Überschwemmung aufgetretenen Mängel
BG Döbling Geschoßwohnbau Feststellung der Nutzwerte, wobei insbesondere auf die bereits vorliegenden Nutzwertgutachten einzugehen war
BG Innere Stadt Dachgeschoßwohnungen in Gründerzeithaus Beweissicherung und Feststellung des Zustands und der Mängel laut Mängelliste nach Dachgeschoß-Ausbau und -umbau
BG Innere Stadt Gründerzeit Wohnhaus Sicherung des derzeitigen Zustandes im Zusammenhang mit Bauarbeiten auf einer anderen Liegenschaft

Besondere Spezialisierungen:
Sanierungen, Revitalisierungen und Gebäudeadaptierungen
Bauen in denkmalgeschützten Gebäuden
Erhebung des Sanierungsbedarfes
Ausarbeiten von Sanierungskonzepten und Abstimmung mit Förderungen im Altbau

Infrastruktur:
Geräteausstattung:
  • Büroausstattung mit allen zeitgemäßen kommunikationstechnischen und technischen Einrichtungen
    (Internet, email, Telefax, Mobiltelefone, SW- und Farbkopiergerät, Scanner & diverse A3- und A2-Drucker, Farbplotter)
  • Softwareausstattung mit CAD, Ausschreibungs- und Abrechnungssoftware, Bauphysik, Terminplanungs- sowie allen Standard-Bürosoftwareprogrammen
  • digitale Vermessungseinrichtung
  • diverse Geräte zur Bauteilsuntersuchung
  • Feuchtemessgerät
  • Baustoffuntersuchungen in Zusammenarbeit mit dem Bautechnischen Labor und Materialprüfanstalt der Camillo-Sitte-Lehranstalt (staatl. akkreditierte Prüf- und Überwachungsstelle an der Höheren Bundes- Lehr- und Versuchsanstalt Wien 3)

Ausbildung und Berufliche Laufbahn:
AHS in Wien, Matura 1974
Studium Architektur TU Wien, Diplom 1981
1986 Befugnisprüfung Architektur in Graz
1990 Ziviltechnikerbefugnis
seit 1991 selbstständig als Architekt in Wien
seit 1991 Lehrtätigkeit an der Camillo Sitte Lehranstalt (HTL-Bautechnik 1030 Wien Leberstraße 4c):  Baukunst, Architektur- und Hochbaufächer
seit 2000 allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

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