Dipl.- Ing. Dimiter Karaivanov
Sachverständiger: Persönliche Daten
Name:
 Architekt Dipl-Ing Dimiter Karaivanov
Adresse:
 2700 Wiener Neustadt, Olof Palme Platz 1
Telefon:
 02622/818 14
E-Mail:
 architekt@karaivanov.at
Mobil:
 0676/3744941
Website:
 www.karaivanov.at  
Fachgruppen
Fachgebiete
Tätigkeit als SV
Spezialisierungen
Infrastruktur
Ausbildung
Berufliche Laufbahn

Fachgruppen/Fachgebiete:
FG-Nr. Fachgebiet und Link zu besonderen Spezialisierungen Sachliche Beschränkung/
Insbesondere für		 Ende Zert.
72.01 Hochbau, Architektur 25.01.2025
72.03 Kalkulation, Vergabewesen, Verdingungswesen, Bauabwicklung, Bauabrechnung 25.01.2025

Tätigkeitsprofil:
Projektabwicklung einschließlich Entwurf- und Detailplanung, Management der Ausführung, Qualitätskontrolle, Mängelfeststellung und Behebung, Schadenserfassung, Kostenkontrolle.
Projekte im Industrie- und Umweltschutzbereich, Handel, Gewerbe und Gastronomie, Neubau und Sanierung für Privathäuser, insbesondere bei technisch und gestalterisch anspruchsvollen Privatbauten.
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber
Beurteilungsgegenstand
Fragestellung (gekürzt)

Besondere Spezialisierungen:
Baumängel - Ursachen und Behebung, einschließlich Kostenanalyse und -zuordnung, insbesondere bei Zusammenwirken von mehreren Gewerken und Beteiligten.

Feuchtigkeit im Bauwerk (Neubau und Altbestand) – Ursachen und Beseitigung; Analyse von Zusammenhängen zwischen Bausubstanz, technischer Gebäudeausstattung, Nutzung und Umwelteinwirkungen.

Kosten, Vergabe, Abrechnung, bei Neubau und Sanierung, insbesondere für Einfamilienhäuser.

Arbeitssprachen (nach den Europäischen Kompetenzstufen):
Deutsch - C1
Bulgarisch - C1
Englisch - B2
Russisch - A2

Infrastruktur:
Geräteausstattung:
Übliche EDV-Büroausstattung und Fotoausrüstung
CAD Software
Bauphysikalische Messtechnik

Ausbildung und Berufliche Laufbahn:
Architekturstudium:
1979 - 1984 TU Sofia, BG
1993 - 1995 TU Wien
1996 Ausbildung Projektmanagement, TU Wien

Berufspraxis:
1984 - 1991 Angestellte und Selbständig in Sofia
1992 - 1994 Angbetsllte in Planungs- und Bauträgerunternehmen in Neunkirchen, NÖ
1994 - 1998 Angestellter in Architektur- und SV-Büro in Baden, NÖ
seit 1999 selbständiges Architekturbüro in Baden und Wiener Neustadt

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