Mag. Willibald Habeler, MSc, MRICS
Sachverständiger: Persönliche Daten
Name:
 Mag Willibald Habeler, MSc MRICS
Adresse:
 1080 Wien, Feldgasse 23/10
Telefon:
 01/494 53 63
E-Mail:
 sv-habeler@aon.at
Mobil:
 0664/735 50 910
Fachgruppen
Fachgebiete
Tätigkeit als SV
Spezialisierungen
Infrastruktur
Ausbildung
Berufliche Laufbahn

Fachgruppen/Fachgebiete:
FG-Nr. Fachgebiet und Link zu besonderen Spezialisierungen Sachliche Beschränkung/
Insbesondere für		 Ende Zert.
94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) 02.10.2027
94.23 Geschäftsräumlichkeiten 02.10.2027
94.60 Mietzins und Nutzungsentgelt 02.10.2027

Tätigkeitsprofil:
Langjährige Tätigkeit in der Immobilienbewertung für Gerichte, österreichische Banken, internationale Wirtschaftsprüfungs- und Immobilienunternehmen und Private
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber
Beurteilungsgegenstand
Fragestellung (gekürzt)
Gericht Gesetzlicher Mietzins 1170 Wien Feststellung des Lagezuschlags in einem Gründerzeitviertel
Gericht Denkmalgeschützter ehem. Gutshof in 3741 Pulkau Verkehrswertermittlung
Privat Wiener Zinshaus 1190 Wien Verkehrswertermittlung nach dem Verkehrswertermittlung
Gericht Angemessener Mietzins 1170 Wien Geschäftsraummiete für 2 Supermärkte im Brunnenviertel
Privat Wohn- und Geschäftshaus 1080 Wien Bewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse eines Sanierungsprojektes für ein Wohn- und Geschäftshaus
Privat 2 Gastronomielokale 1010 Wien Feststellung der zulässigen Geschäftsraummiete
Privat Gebäude AfA für ein Wohnhaus (Bauträgerprojekt) in 1110 Wien Wertermittlung zu steuerlichen Zwecken
Privat Mehrfamilienhäuser in Wien, NÖ und Bgld. Verkehrswertermittlung für ein Kreditinstitut

Besondere Spezialisierungen:
Feststellung des gesetzlich zulässigen Mietzinses (Wohnen und Geschäftsräume) und des Lagezuschlages
  • Bewertungen von Eigentumswohnungen und Geschäftslokalen
  • Immobilienbewertungen im Zusammenhang mit Finanzierungen, Bilanzierungen, M&A's und Restrukturierungen Bauträgerkalkulationen

Infrastruktur:
Geräteausstattung:
Moderne IT - Infrastruktur
Datenbank-gestützte Gutachtenserstellung

Ausbildung und Berufliche Laufbahn:
  • Immobilienmanagement und Bewertung (MSc, TU Wien)
  • JUS-Studium an der UNI Wien (Mag. iur.)
  • Certified Business Manager (Controller Institut)
  • Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
  • Immobilientreuhänder
  • Leitung der Immobilienabteilung eines internationalen Telekommunikationsunternehmens
  • Positionen in der Wirtschaftsprüfung, Immobilien- und Finanzwirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilienbewertung
  • Co-Autor Handbuch Liegenschaftsbewertung in der Praxis (WEKA Verlag, 2020)
  • Vortragstätigkeit Immobilienrecht

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